11 mieszkań TBS powstaje przy ul. Górnej 8

W budynku zaplanowano trzy mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 39 m² każde oraz osiem trzypokojowych, o metrażu od 59,5 m² do 79,5 m². Z lokali na parterze będzie można wyjść bezpośrednio do przydomowego ogródka, a na wyższe piętra prowadzić będzie zewnętrzna klatka schodowa.

Mieszkania mają być wykończone „pod klucz” i wyposażone w garderobę oraz armaturę łazienkową i kuchenną. Dwa lokale na parterze dostosowano pod względem wielkości i rozwiązań ułatwiających korzystanie z wnętrz do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynku zastosowano drewnianą stolarkę okienną.

Konstrukcję wykonano z prefabrykowanych drewnianych paneli ściennych i stropowych, przygotowanych w zakładzie produkcyjnym i dostarczonych na budowę jako gotowe elementy. Jak wyjaśnia Robert Błaszczyk, prezes ZBM I TBS, prefabrykacja pozwoliła precyzyjnie wykorzystać materiał i ograniczyć prace na miejscu. Izolacja z włókien drzewnych ma zatrzymywać ciepło i pomagać utrzymać stabilną temperaturę w mieszkaniach także latem, a dodatkowe wyciszenie stropów ogranicza przenoszenie dźwięków między lokalami. Miasto wskazuje, że to technologia wciąż mało rozpowszechniona w Polsce.

Według ZBM I TBS zastosowanie drewna jako głównego materiału konstrukcyjnego, prefabrykacja oraz dobre parametry izolacyjne ścian i dachu mają ograniczyć straty ciepła i zapotrzebowanie budynku na energię. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewni miejska sieć ciepłownicza, więc nie będzie potrzeby lokalnego spalania gazu.

Wody opadowe z dachu i utwardzonych nawierzchni będą czasowo zatrzymywane, a następnie stopniowo odprowadzane do miejskiej kanalizacji deszczowej. Ma to ograniczyć obciążenie sieci podczas intensywnych opadów.

Prezydent Gliwic Katarzyna Kuczyńska-Budka podkreśla, że miasto chce zwiększać liczbę mieszkań na wynajem, a zarazem szukać rozwiązań zapewniających dobry standard i przyjaznych środowisku. Jej zdaniem inwestycja przy Górnej 8 pokazuje, jak nowe technologie można wykorzystywać w miejskim budownictwie mieszkaniowym.

Wokół budynku zaplanowano zieleń. Ogrodzony i oświetlony teren nieruchomości będzie miał dwa zjazdy z ul. Górnej. Powstanie tam 12 miejsc postojowych, w tym dwa dla osób z niepełnosprawnościami.

_{Źródło: Urząd Miejski w Gliwicach}